長沙法院涉物業(yè)糾紛案件審判工作新聞發(fā)布會現場。

紅網時刻新聞12月10日訊（記者 肖依諾 攝影 李賽鳳 通訊員 劉中芳 孫霜）12月10日，長沙法院涉物業(yè)糾紛案件審判工作新聞發(fā)布會召開。長沙市中級人民法院黨組成員、副院長張帥通報長沙法院涉物業(yè)糾紛案件審判工作的主要舉措及工作成效。

記者從會上獲悉，涉物業(yè)糾紛案件中，物業(yè)服務合同糾紛案件占比較大。近三年，長沙法院每年受理的物業(yè)服務合同糾紛案件均超過1萬件，但數量逐年減少。同時，長沙法院物業(yè)糾紛源頭化解工作取得一定成效，使得大量物業(yè)糾紛化于未發(fā)，止于未訴，物業(yè)服務合同糾紛案件每年調撤率均達50%以上。

2022年以來，長沙法院始終堅持以人民為中心的發(fā)展理念，充分發(fā)揮司法裁判的價值導向作用，推動全市物業(yè)糾紛依法有效妥善化解，助力形成良性循環(huán)、和諧穩(wěn)定的社區(qū)關系。

加強源頭治理，建立健全住房和城鄉(xiāng)建設領域矛盾糾紛多元化解工作機制和物業(yè)管理糾紛在線訴調對接工作機制，長沙市中級人民法院“創(chuàng)新物業(yè)糾紛源頭治理模式”入選長沙市“法治為民辦實事”項目，物業(yè)糾紛立案增量從源頭上減少。

開展巡回審判，將訴訟服務延伸至群眾“家門口”，推進示范訴訟，深化釋法說理，以個案審理推動實現類案化解，近三年，長沙法院共計開展物業(yè)糾紛巡回審判90余場，起到了良好的示范作用

破解痛點堵點，將住建部門對物業(yè)服務企業(yè)的評價應用于司法審判，找準政府制度與證據規(guī)則的結合點和著力點，破解了物業(yè)糾紛中物業(yè)服務質量的事實評價難點。及時總結物業(yè)糾紛審理中發(fā)現的問題，近三年向市、區(qū)（縣）住建局、省物業(yè)行業(yè)協會、物業(yè)公司等主體發(fā)出司法建議20余份。

下一步，長沙法院將緊緊圍繞“公正與效率”的工作主題，做深做實為大局服務、為人民司法，探索建立信息共享機制，發(fā)展社會調解力量，建立“示范性判決+調解”機制，進一步優(yōu)化審判流程，加強涉物業(yè)糾紛案件的集約化辦理，以高質量法治推動形成共建共治共享的社會治理新格局。