湖南省岳陽(yáng)市云溪區(qū)人民法院法官 張國(guó)維

　　幾天前，一名當(dāng)事人送來(lái)一面錦旗，感謝我們十年的堅(jiān)守，治好了他十多年的心病。

　　這名當(dāng)事人是一個(gè)民間借貸糾紛執(zhí)行案件的申請(qǐng)執(zhí)行人。他的案件經(jīng)過(guò)2010年、2018年、2019年、2020年四次申請(qǐng)執(zhí)行，才終于得到兌現(xiàn)。

　　事情還要追溯到2009年。當(dāng)時(shí)，我院調(diào)解了一起民間借貸糾紛案。張某因購(gòu)房需要向李某借款10萬(wàn)元，并出具了借條。后來(lái)，李某多次催討，張某未還分文。李某隨后起訴至法院，經(jīng)法院多次調(diào)解，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，張某自愿將其購(gòu)買的位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)住房一套作價(jià)25萬(wàn)元抵償給李某，李某再給付被告張某15萬(wàn)元。調(diào)解生效后，張某將房屋交給李某居住，李某按約定給付了張某15萬(wàn)元現(xiàn)金。但是由于種種原因，房屋一直沒(méi)有過(guò)戶給李某。

　　隨后，李某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，云溪區(qū)法院執(zhí)行團(tuán)隊(duì)趕赴長(zhǎng)沙，為申請(qǐng)執(zhí)行人李某兌現(xiàn)權(quán)益。不料，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)登記中心答復(fù)，由于張某購(gòu)買房屋時(shí)只簽訂了購(gòu)房合同，沒(méi)有進(jìn)行網(wǎng)簽，沒(méi)有預(yù)購(gòu)登記，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證。房子仍然在開(kāi)發(fā)商的名下，所以無(wú)法根據(jù)法院的裁判文書(shū)過(guò)戶給李某。

　　十年來(lái)，由于條件不成就，房屋的產(chǎn)權(quán)一直沒(méi)有過(guò)戶到李某名下，這也就成了李某的一個(gè)心病。

　　當(dāng)事人在2010年第一次申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)，我便和執(zhí)行局干警易光前往了房產(chǎn)所在地，了解房產(chǎn)的具體情況，并多次與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)盡早辦下房產(chǎn)證。

　　2018年初，我和易光再次來(lái)到了房產(chǎn)所在地了解最新進(jìn)展。開(kāi)發(fā)商回復(fù)，目前只辦了棟證，單個(gè)房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理。隨后，我和易光來(lái)到了不動(dòng)產(chǎn)登記中心，詢問(wèn)是否可以辦理過(guò)戶。不動(dòng)產(chǎn)登記中心答復(fù)，現(xiàn)在條件仍然不成就，不能辦理過(guò)戶。2019年當(dāng)事人再次申請(qǐng)執(zhí)行，得到的回復(fù)仍是如此。

　　今年3月，在各方的努力下，張某終于拿到涉案的房產(chǎn)證。云溪區(qū)法院執(zhí)行法官第一時(shí)間通過(guò)網(wǎng)上立案，并趕赴房產(chǎn)所在地，幫助李某辦理了房產(chǎn)過(guò)戶。

　　十年，案件終于了結(jié)，我松了一口氣。法院執(zhí)行的首要目標(biāo)是兌現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)益，但是由于各方面原因，可能會(huì)出現(xiàn)一種無(wú)奈，那就是“執(zhí)行不能”。房產(chǎn)對(duì)一個(gè)普通家庭來(lái)說(shuō)，意義重大。這么多年來(lái)，每次接到當(dāng)事人的電話，我只能耐心解釋，當(dāng)事人的電話號(hào)碼早已熟記于心。

　　但“執(zhí)行不能”不等于執(zhí)行不力，對(duì)待執(zhí)行，對(duì)待每一個(gè)案件，我們一直在努力。這些行動(dòng)，當(dāng)事人都看在眼里，雖然沒(méi)能及時(shí)兌現(xiàn)權(quán)益，但也十分理解。法院的執(zhí)行工作，需要執(zhí)行干警的努力與付出，更需要當(dāng)事人的理解與支持。我們將帶著這面錦旗給予的鼓勵(lì)，奮勇向前，做好接下來(lái)的每一個(gè)執(zhí)行工作!